大“瘦身”,王健林大量出售万达产业,用意为何?
专栏:科技资讯
发布日期:2019-03-11
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2019年2月26日胡润研究院发布的《2019胡润全球富豪榜》上,马云亿2600亿身家成为全球华人首富,马化腾、许家印紧随其后,而曾经的首富王健林却从曾经的全球华人第1跌落到了,如今的第9 ,资产急剧缩水了1861亿。 曾经与马云的赌约 王健林作为万达集团的掌门人曾经在2012年的“CCTV中国经济年度人物”现场颁奖与马云对赌中说道,如果截止到2020年电商在中国零售市场份额占据百分之50,他就输给马云1亿,如果没有达到百分之50,反过来马云给他1亿。这场赌约被视为实体商与电商的正式争锋,因为当时的两人在各自的领域都是领军性的人物。也可以从王健林的自信满满中看出王健林对于旗下的实体零售业有着无比的自信。 然而赌约之期还未到来,还没有到约定的2020年,万达集团零售行业所依仗的万达百货就已经被苏宁易购所收购,而这场赌约也随之结束。 万达与苏宁易购的交易 在2019年2月12日苏宁易购宣布了一则大消息,苏宁易购的董事长张近东在新春团拜上宣布了苏宁易购正式收购万达百货有限公司旗下的全部37家百货门店,这则消息一出震动了整个零售行业,这表示了苏宁易购在零售行业的实力更上一层楼。 其实这已经不是苏宁易购第一次与万达集团的交易,早在以前双方就有过往来。在2015年苏宁易购就曾经与万达有过首次合作,后来又在2018年,苏宁易购和腾讯控股、融创中国、京东一起入股了万达商业,并且苏宁易购用95亿元获得了百分之3.91的万达商业股份,今年的收购万达37家百货门店已经是双方的第三次合作了。 万达集团舍弃零售行业 万达百货有限公司成立于2007年4月,注资8亿元,由深圳迪讯实业有限公司百分百控股,是万达百货集团有限公司的子公司。万达百货从创立、发展到壮大为万达集团创造了很客观的利润,如在2014年年底,万达百货累计开店99家,收入达到了256亿元,同比增长了百分之65.3,曾一度成为万达的四大经济支柱之一。 但是在2015年后,由于电商行业的极速崛起和发展,传统的实体店零售行业受到了巨大的冲击,万达百货被迫进行大规模的调整,并在一年内关闭了56家门店,这件事震惊了整个零售行业,还被一度视为零售行业的衰退信号。最终万达集团放弃了零售行业这一板块,将所有的旗下零售门店卖给了苏宁易购。 万达大甩卖清单 近两年来王健林其自己旗下的资产疯狂的进行变卖,以求获取大量现金,其中包括许多万达曾经的重点发展项目,就连海外的产业万达也是一个不漏统统“卖光光”。从2017年7月万达集团旗下万达文旅项目和酒店王健林以637.5亿人民币的价格打包卖给融创中国、富力地产这两家公司开始,王健林就开始了疯狂大甩卖。 2018年1月,以3560万英镑加上偿还1.59亿英镑债务将万达集团在伦敦项目的百分之60股份售卖给富力地产;以3.15亿澳元加上8.15亿澳元偿还债务费用将万达集团在澳大利亚悉尼项目和黄金海岸项目悉数卖给了玉湖集团;以340亿人民币的价格将万达商业的百分之14股权卖给了腾讯、苏宁易购、融创和京东。 2018年2月,亿78亿人民币的价格将万达电影的百分之12.77股份卖给了阿里巴巴文投控股;5000万欧元卖出了马德里竞技俱乐部的百分之17股权。 2018年9月,4.2亿美元将AM C约百分之32的B类普通股卖给了银湖资本。 2018年10月,以62.81亿元将万达文华管理百分百的股权卖给融创。 2018年11月,4.21亿美元售出美国加州比佛利山庄地块。 2018年12月,以27.18亿人民币的价格卖给了绿城中国万达名下的百年人寿百分之11.55的股份。 2019年2月,售出万达百货旗下全部的37家门店给苏宁易购。 这些资产的全部售出,使万达再次“轻装上阵”,全力发展王健林所提出的战略转型。王健林提出要万达集团完全脱离房地产商的枷锁,转而进军以服务业为主的轻资产行业,并大力发展万达广场,预计在全国建立上千座万达广场。如今王健林已经减债上千亿,且万达集团的转型道路已经初见成效,万达这艘商业巨轮能否在发展的道路上继续乘风破浪呢? 说点什么
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